Eladó Velence ingatlan ház

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501029-723
Ingatlan ára: 87.500.000 HUF
Elérhetőség: +36-203140683
Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Velence
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
151 m2
Telekméret:
1079 m2
Szobák száma:
6
Építés éve:
1974
Ingatlan állapota:
részben felújított
Erkély méret:
8 m2
Terasz méret:
16 m2
Ingatlan szint száma:
3
Tájolás:
Kelet
Kilátás:
panorámás
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
garázs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Csendes
 
Világos
 
Padlás
Környezet:
Rendelőintézet a közelben
 
Csendes úton
 
Óvoda a közelben
 
Templom a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Posta a közelben
 
Bolt a közelben
 
Iskola a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Park a közelben
 
Bank a közelben
 
Vízhez közel
 
Hegyvidék
Közlekedés:
Vasútállomás a közelben
 
Autópálya a közelben
Külső jellemzők:
Garázs
 
Rendezett kert
 
Körbejárható ház
 
Terasz
 
Fúrt kút / Ásott kút
 
Pince
 
Kertkapcsolat
 
Tároló
 
Erkély
 
Kültéri medence

Leírás

FANTASZTIKUS ÖRÖKPANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ, VELENCE CSÚCSÁN!

---  RAGADJA MEG A LEHETŐSÉGET!!!  ---

 

Igazi elvehetetlen panorámával, és kiváló adottságokkal rendelkező családi házat kínálunk megvételre, Velence egyik legszebb részén, a Bence-hegyen.

A Velencei-tó Magyarország harmadik legnagyobb természetes tava. Kedvező természeti és földrajzi adottságainak, valamint a mederszabályzásnak köszönhetően a Balatonhoz hasonlóan hazánk legkedveltebb üdülőhelyeinek egyike. A tótól nem messze található, ez a remekre szabott, három szintes ingatlan.

Az épület 1974-ben engedélyezett terv alapján épült, később 1997-ben engedélyezésre, majd megépítésre került a lakóház mellett, egy kb. 30 m2-s támfal tároló/GARÁZS épület is. Az épület a LÉPCSŐS KIALAKÍTÁSÚ telek hátsó traktusában, annak legmagasabb szintjén lett elhelyezve, így az elénk táruló gyönyörű panoráma mindkét loggiáról (4,7 m2 + 3,36 m2), valamint a 17,67 m2-s teraszról is zavartalanul élvezhető. Az 1079 m2-s telken elhelyezett épület hasznos területe összesen 150,9 m2 + garázs + terasz + 2 db loggia.

FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS: A három szinten összesen 6 lakóhelyiség (5 szoba + dolgózó/háló), 3 mellékhelyiség, 2 fürdőszoba, étkezőkonyha, háztartási helyiség, tároló, kazánház és kamra található.

A hátsókertben egy süllyesztett kialakítású, monolit FÜRDŐMEDENCE is helyet kapott, ami külön vízforgató rendszerrel van ellátva. A kerti bográcsozás és grillezés helyszínéül, a szintén a hátsókertben kialakított fedett szaletli szolgál, ami remek lehetőséget biztosít akár baráti összejövetelek megrendezésére, akár borkóstolós meghitt beszélgetések alkalmával egyaránt. Továbbá, a kellemes nyárestéken, tágas teraszunkról, vagy loggiánkról lenézve, tücsökzene kíséretében szívhatjuk magunkba azt a nyugalmat sugárzó életérzést, amit a hely varázsa nyújt számunkra.

Borkedvelők részére jó hír, hogy az épület pince szintjén található egy kitűnő BOROSPINCE is, ahol akár saját termésből készíthetjük el kedvenc nedűnket!!!

ÉPÜLETSZERKEZETEK, ÉPÜLETGÉPÉSZET, KÖZMŰVEK: Az épület hagyományos falazott szerkezetű, előregyártott vasbeton födémmel. A felmenő térelhatároló falak 30 cm vastag POROTON falazóblokkból készültek. A tető héjazata cserép. A külső falszerkezet, kívül-belül 4-4 cm-s HŐSZIGETELŐ PERLIT alapvakolattal készült!! Az ingatlan összközműves, saját fúrt kúttal és ciszternával is rendelkezik. Az otthon melegét gáz-cirkó látja el. A csatorna- és vízvezeték rendszer a közelmúltban teljesen fel lett újítva.

Összességében egy részben felújított, lakható épület, de saját igényeknek megfelelően, további korszerűsítésekre szoruló ingatlan.

Első sorban azoknak ajánlom, akik szeretnének a nagyvárosi körforgás fogságából kiszabadulni, és akár életvitelszerűen, vagy csak alkalmi jelleggel megpihenni egy olyan nyugodt környezetben elhelyezkedő barátságos otthonban, amit ráadásul saját ízlésükre formálhatnak, hogy még teljesebb legyen a komfortérzetük.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!