Eladó Szentendre ingatlan ház

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501082-1
Ingatlan ára: 125.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-70-900-5555

Ingatlan képei

125.000.000 HUF

Az ingatlan értékesítője

Szabó Edit

Szabó Edit

Tipp Ingatlan Kft

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Szentendre
Cím:
Zsálya utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
110 m2
Telekméret:
860 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2022
Átadás éve:
2022.09
Ingatlan állapota:
épülő
Erkély méret:
37 m2
Terasz méret:
25 m2
Épület emelet száma:
2
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
panorámás
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
nincs
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Ipari áram:
nincs
Fűtés:
hőszivattyú
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
telken beálló

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Amerikai konyha
 
Világos
 
Csendes
Környezet:
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Csendes úton
 
Hegyvidék
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Kertkapcsolat
 
Automata kapu
 
Terasz
 
Fa kerítés
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Körbejárható ház
 
Erkély

Leírás

HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZERREL, 4 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 2025 tavaszára ütemezett ÁTADÁSSAL!

Szentendre igazi kertvárosias, madárcsicsergős részén eladó egy 2024-ben épülő, DUPLAKOMFORTOS, két szintes, nettó 110nm-es + 46nm terasz, 4 szobás, MEDITERRÁN JELLEGŰ CSALÁDI HÁZ 860m2-es telken!

Szinte forgalommentes, ERDEI HANGULATÚ kis utcában épül, mely a 11-es útról autóval felfelél a Barackvirág utcán keresztül pár perc alatt könnyedén megközelíthető. A SZENTENDRE-BATTHYÁNY TÉR KÖZÖTT KÖZLEKEDŐ HÉV megállója busszal vagy autóval szintén 5-10 PERC alatt elérhető.

A kivitelező KIVÁLÓ REFERENCIÁKKAL rendelkezik a környéken, melyek igény szerint megtekinthetőek!

A remek elosztású ház összesen nappali + 3 hálószobás, melynek alsó szintje 74m2, felső szintje 36m2-es lesz.

FÖLDSZINTEN 34 m2-es TÁGAS NAPPALI, 16 m2-es ÉTKEZŐ KONYHÁVAL, fürdőszobával és egy 12,5 m2-es szobával. A nappaliból egy 18,4 m2-es TERASZ nyílik a zöld kert felé.

AZ EMELETEN 2db 10,88 m2-es szoba, egy fürdőszoba és egy tároló kap helyet. Az emeleti szinthez egy csodálatos, 37,5 nm-es terasz kapcsolódik, melyen élvezheti leendő tulajdonosa a NYUGALMAT, JÓ LEVEGŐT ÉS A PAZAR KILÁTÁST!

A méretes kert adottságai is alkalmassá teszik arra, hogy több gyerekes családok igényeinek is megfeleljen, hiszen pihenésre, játékra, kerti sütögető kialakítására bőven marad hely.

A fűtést a mai kor igényeinek megfelelően HŐSZIVATTYÚ biztosítja.

A homlokzat 10 cm-es grafitos dryvit szigetelést, a födém 20 cm kőzetgyapot szigetelést kap.
A nyílászárók háromrétegű műanyag ajtók és ablakok. A klíma előkészítését az ár tartalmazza.
A telekre bejutás minőségi, távirányítással működő kapun keresztül történik majd, melyhez az elektromos előkészítést tartalmazza a vételár. Az utcafronti kerítés beton alapon gyalult, festett fa, az oldalsó kerítések pedig dróttal, beton alappal készülnek.

A ház további előnye, hogy a belső design még megálmodható!
A vételár a kulcsrakész állapotot tartalmazza!

Átadás várható időpontja 2025. első negyedév.

A környéken folyamatosan épülnek a modern házak, így a családias, kertvárosi életérzés garantált!
A telek besorolása belterületi üdülő, melyre hitel igényelhető, állami támogatású CSOK viszont nem.

További kérdései esetén várom hívását, akár hétvégén is! Ha nem veszem fel, mindenképpen visszahívom!

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 50 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Nyugat
előszoba
Alapterület: 5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 6,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 3,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
lépcső - előtér
Alapterület: 4,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcsőház
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak
lépcsőház
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
szoba
Alapterület: 12,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
szoba
Alapterület: 10,88 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Kelet
szoba
Alapterület: 10,88 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Nyugat
tároló
Alapterület: 2,25 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak