Szentendre igazi kertvárosias, madárcsicsergős részén eladó egy 2024-ben épülő, DUPLAKOMFORTOS, két szintes, nettó 110nm-es + 46nm terasz, 4 szobás, MEDITERRÁN JELLEGŰ CSALÁDI HÁZ 860m2-es telken!

Szinte forgalommentes, ERDEI HANGULATÚ kis utcában épül, mely a 11-es útról autóval felfelél a Barackvirág utcán keresztül pár perc alatt könnyedén megközelíthető. A SZENTENDRE-BATTHYÁNY TÉR KÖZÖTT KÖZLEKEDŐ HÉV megállója busszal vagy autóval szintén 5-10 PERC alatt elérhető.

A kivitelező KIVÁLÓ REFERENCIÁKKAL rendelkezik a környéken, melyek igény szerint megtekinthetőek!

A remek elosztású ház összesen nappali + 3 hálószobás, melynek alsó szintje 74m2, felső szintje 36m2-es lesz.

FÖLDSZINTEN 34 m2-es TÁGAS NAPPALI, 16 m2-es ÉTKEZŐ KONYHÁVAL, fürdőszobával és egy 12,5 m2-es szobával. A nappaliból egy 18,4 m2-es TERASZ nyílik a zöld kert felé.

AZ EMELETEN 2db 10,88 m2-es szoba, egy fürdőszoba és egy tároló kap helyet. Az emeleti szinthez egy csodálatos, 37,5 nm-es terasz kapcsolódik, melyen élvezheti leendő tulajdonosa a NYUGALMAT, JÓ LEVEGŐT ÉS A PAZAR KILÁTÁST!

A méretes kert adottságai is alkalmassá teszik arra, hogy több gyerekes családok igényeinek is megfeleljen, hiszen pihenésre, játékra, kerti sütögető kialakítására bőven marad hely.

A fűtést a mai kor igényeinek megfelelően HŐSZIVATTYÚ biztosítja.

A homlokzat 10 cm-es grafitos dryvit szigetelést, a födém 20 cm kőzetgyapot szigetelést kap.
A nyílászárók háromrétegű műanyag ajtók és ablakok. A klíma előkészítését az ár tartalmazza.
A telekre bejutás minőségi, távirányítással működő kapun keresztül történik majd, melyhez az elektromos előkészítést tartalmazza a vételár. Az utcafronti kerítés beton alapon gyalult, festett fa, az oldalsó kerítések pedig dróttal, beton alappal készülnek.

A ház további előnye, hogy a belső design még megálmodható!
A vételár a kulcsrakész állapotot tartalmazza!

Átadás várható időpontja 2025. első negyedév.

A környéken folyamatosan épülnek a modern házak, így a családias, kertvárosi életérzés garantált!
A telek besorolása belterületi üdülő, melyre hitel igényelhető, állami támogatású CSOK viszont nem.

További kérdései esetén várom hívását, akár hétvégén is! Ha nem veszem fel, mindenképpen visszahívom!