Eladó Érd ingatlan lakás

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501001-9
Ingatlan ára: 83.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-30-211-5599

Az ingatlan értékesítője

Sipos Judit

Sipos Judit

Tipp Ingatlan Kft

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Érd
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
76 m2
Szobák száma:
3
Építés éve:
2002
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Erkély méret:
4 m2
Épület emelet száma:
2
Ingatlan emelete:
1. emelet
Tájolás:
Észak-Nyugat
Kilátás:
utcára néző
Gáz:
nincs adat
Villany:
nincs adat
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
nincs adat
Lift:
nincs

Jellegzetességek

Leírás

Elegáns, napfényes otthon nyugodt, zöld környezetben

Elegáns, napfényes otthon nyugodt, zöld környezetben
Ez a 3 szobás lakás azok számára ideális, akik a nyugalmat, az átgondolt térszervezést és a minőségi lakókörnyezetet keresik, kompromisszumok nélkül.
A 29 m²-es nappali–étkező a lakás központi tere, tágas és jól bútorozható, ahonnan egy közel 4 m²-es erkély nyílik a csendes, zöld környezet felé. A két hálószoba 13 és 11 m², egyikükhöz saját fürdőszoba kapcsolódik, míg a lakásban külön WC is kialakításra került.
A teljesen felszerelt konyha praktikus méretű, a külön gardróbhelyiség pedig beépített szekrényeivel diszkréten szolgálja a mindennapi kényelmet.

Az ingatlan északnyugati tájolású, két oldalról természetes fényt kap, a környező alacsony beépítésnek köszönhetően világos és nem belátható. A lakás egy 2002-ben épült, mindössze 8 lakásos, rendezett társasház első emeletén található, ezen a szinten csupán három lakással, ami ritka nyugalmat biztosít.

A társasház zárt, gondozott belső parkja valódi értéket képvisel: játszótér, grillezési lehetőség, ápolt kert és fák teremtenek kellemes, családbarát atmoszférát.
A környék csendes és kiegyensúlyozott, ugyanakkor autóval kiválóan megközelíthető: az M0–M7 autópálya kb. 8 percre, a bevásárlási lehetőségek 5 percen belül elérhetők. Buszmegálló 3 perc sétára.

A fenntartási költségek jól tervezhetők: a rezsi jelenleg kb. 25.000 Ft/hó, a közös költség 23.000 Ft/hó, amely magában foglalja a közös terek üzemeltetését, takarítását.

A lakáshoz a teremgarázsban egy beállóhely külön megvásárolható 6,5 M Ft-ért,  az utcai parkolás ingyenes.