ŐRMEZŐI LAKÓTELEPEN NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS LOGGIÁS OTTHON ELADÓ!

Kitűnő közlekedéssel megközelíthető őrmezői lakótelepen ajánlom figyelmébe ezt a kiváló állapotú 3 lakóhelyiséges loggiás ingatlant.

A panelprogramon átesett liftes társasház akadálymentes és a szomszéd lépcsőházból átjárón keresztül is elérhető egy lift, így egy esetleges lift karbantartás esetén sem kell gyalogolni. Minden szinten szemétledobó is található.Lakóközössége tiszta csendes. A biztonságról a bejáratnál elhelyezett kamerarendszer is gondoskodik.

A megvételre kínált 9. emeleti 68 nm-es ingatlan lépcsőházból nyílik. A lakásba belépve érezni a családias kellemes hangulatot. A lakás elosztása jól megtervezett, praktikus. Az előszoba és a közlekedő fogja össze a lakó és mellékhelyiségeket. A közlekedőben egy óriási mindent is elnyelő beépített gardrób szekrény található. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. A jól felszerelt étkezős konyha ablakos szellőztethető. A nappali és a hálószobák a 9. emeleti magasságnak köszönhetően nagyon világos. A panorámás kilátás már csak hab a tortán.

A lakás folyamatos karbantartáson esett át. A konyha három éve teljes körű felújítást kapott, beleértve az új konyhabútort, a burkolatokat és a villamos hálózat cseréjét is. Az előszobában, a nappaliban és a loggián részben szintén megújult a villamos hálózat. Szintén 3 éve a radiátorok cseréje is megtörtént. A fürdőszoba és a WC ~10 éve lett felújítva, jelenleg zuhanyzós kialakítású, de igény esetén átalakítható kádasra is. A kényelmet két klíma (a nappaliban és a hálóban), valamint minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt kétrétegű műanyag ablakok biztosítják.

A rezsiköltségek rendkívül kedvezőek: a panelprogramos, szigetelt épületben három éve cseréltük le a radiátorokat, amelyek egyedi mérővel felszereltek. A lakás hőtartása kiemelkedő, az elmúlt két évben teljesen letekert fűtéssel is állandó 21-22°C volt télen is, ami jelentős megtakarítást jelent a fogyasztásban. A fűtés és a melegvíz ellátás távhővel megoldott, ami egyébként is rendkívül költséghatékony megoldás.A konyhában gáztűzhely van elektromos sütővel, a gáz átalányban fizetendő 1.200 Ft/hó.

A közlekedés kiváló M4 METRÓ, a Kelenföldi Pályaudvar sétatávolságra.Közel 30 BKV buszjárattal a város több pontjára elutazhatunk. Kisebb és nagyobb üzletek SPÁR, LIDL, orvosi rendelő, iskola, ovi a lakótelepen gyorsan elérhető. Sportolási lehetőség is van a környéken.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!