Eladó Budapest VIII. ingatlan lakás

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501029-311
Ingatlan ára: 64.990.000 HUF
Elérhetőség: +36-203140683

Az ingatlan értékesítője

Nagy Róbert

Nagy Róbert

Tipp Ingatlan Kft

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest VIII.
Cím:
Baross utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
92 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
1910
Felújítás éve:
2019
Ingatlan állapota:
felújított
Épület emelet száma:
3
Ingatlan emelete:
2. emelet
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
utcára néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
kombi-cirkó
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
utcán, közterületen (fizetős)
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Világos
 
Csendes
 
Konyhabútor
 
Beépített konyhabútor
 
Hűtőszekrény
 
Részben bútorozott
 
Bútorozott
 
Klíma
 
Amerikai konyha
 
Gépesített
 
Légkondicionált
 
Beépített szekrény
 
Kaputelefon
Környezet:
Csendes úton
 
Posta a közelben
 
Belváros
 
Városközpont
 
Kórház a közelben
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Bolt a közelben
 
Park a közelben
 
Bank a közelben
 
Templom a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Iskola a közelben
Közlekedés:
Troli megálló a közelben
 
Villamosmegálló a közelben
 
Metrómegálló a Közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Utcafronti

Leírás

***KÖRÚT KÖZELI MODERN ELEGANCIA, KÉNYELEM, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS!***

 

***KÖRÚT KÖZELI MODERN ELEGANCIA, KÉNYELEM, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS!***

A VIII. kerület egyik központi részén, a Baross utcában, a Horváth Mihály térhez közel a múlt század elején épült, szépen karbantartott bérház második emeletén, rendkívül VILÁGOS, csendes, utcára néző, lakberendezők által tervezett, teljes körűen felújított, élhető terekkel rendelkező, étkező-konyhás nappalis + három hálószobás, 92 nm-es, napfényes, elegáns lakás eladó.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A közelben található Corvin pláza a bevásárlást könnyíti meg, az egyéb intéznivalókra pedig sok esetben megoldást jelent a körút közelsége! 10 perc sétával elérhető a Kálvin tér is, amely számos vendéglátó egységgel biztosítja a hétköznapok kényelmét.

A TÖMEGKÖZLEKEDÉS éjjel-nappal kiváló: A 4-6-os villamos 32-esek tere megállója néhány lépés alatt elérhető. A 83-as trolibusz megállója is nem mesze a háztól található. A 9-es busz megállója a bejárattól néhány lépésre található. A Corvin negyed metrócsomópont is 5 perc sétával érhető el, így a város minden pontja könnyedén megközelíthető.

A LAKÁSRÓL
A lakás rendkívül jó adottságokkal rendelkezik: jelenlegi elrendezésével kényelmes otthon biztosít egy 4 tagú családnak is. A szobák külön nyílóak, a tágas étkező-konyhás nappali színhelyül szolgál a közösségi programoknak. Az utcai hálószoba külön bejárattal rendelkezik, így nem kell átjárni a nappalin, amely így zavartalan vendéghálószobaként is funkcionálhat. Az új műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel rendelkeznek, a magas emeletnek köszönhetően árad be a fény. 

A letisztult tágas előszobán áthaladva jobb kéz felől egy udvari szobába érkezünk, illetve innen érhetjük el az illemhelységet, valamint a fürdőszobát is. Tovább haladva a központi helyet betöltő, nagy méretű étkező-konyhás nappaliba jutunk, mely ideális helyszíne az összejöveteleknek, kikapcsolódásnak egyaránt. Ebből a helységből nyílik a másik két hálószoba, melyből a jobb oldali egy plusz galériával is beépített. 

A lakásnak teljes gépészeti megújulása történt, amely során beépített magas minőségű, Beko, Gorenje és Wirhpool konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Továbbá teljes körűen megújult fürdőszoba, és elektromoshálózat került kialakításra. A fűtés gazdaságos egyedi cirkórendszerel történik.

Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSÉnek tökéletes ingatlanját megtalálja! 

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy tiszta, rendkívül nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott múlt század eleji bérház MÁSODIK szintjén található. A külső homlokzat szép, esztétikus, a lépcsőház és a belső udvar kulturált, rendezett.

Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség: 20.000.- Ft/hó.

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, hiszen a lakás az egyetemek (Óbudai Egyetem, ELTE stb) közelsége miatt is kiemelkedő potenciállal rendelkezik!

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható!

További kérdéssel és a megtekintéssel kapcsolatban, várom szíves hívását!

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 25 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Nyugat
előszoba
Alapterület: 8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
gardrób
Alapterület: 2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 15 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Nyugat
szoba
Alapterület: 15 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Nyugat
szoba
Alapterület: 10 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Kelet