Eladó Budapest VIII. ingatlan lakás

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501029-271
Ingatlan ára: 89.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-203140683
Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest VIII.
Cím:
Baross tér
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
95 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
1910
Felújítás éve:
2021
Ingatlan állapota:
felújított
Épület emelet száma:
4
Ingatlan emelete:
4. emelet
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
panorámás
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs adat
Villany:
bevezetve
Fűtés:
elektromos / villany
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
utcán, közterületen (fizetős)
Lift:
van

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Hűtőszekrény
 
Mosógép
 
Bútorozatlan
 
Klíma
 
Gépesített
 
Lift
 
Beépített konyhabútor
 
Kaputelefon
 
Világos
 
Bútorozott
 
Légkondicionált
Környezet:
Fitness center a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Belváros
 
Óvoda a közelben
 
Iskola a közelben
 
Templom a közelben
 
Bolt a közelben
 
Posta a közelben
 
Bank a közelben
 
Kórház a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Rendezett környék
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Park a közelben
 
Városközpont
 
Játszótér a közelben
Közlekedés:
Troli megálló a közelben
 
Autóút a közelben
 
Villamosmegálló a közelben
 
Metrómegálló a Közelben
 
Autópálya a közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Utcafronti

Leírás

DUPLA LAKÁS, DUPLA HASZON! AVAGY, FREKVENTÁLT HELYEN, KÉT LAKÁS EGYBEN, DE AKÁR KÜLÖN IS ELADÓ!!!

***BELVÁROSI KÉNYELEM ÉS MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS, AKÁR KETTŐ AZ EGYBEN IS!!!***

A megújult Baross tér, és Budapest legmodernebb (Keleti) pályaudvara közvetlen közelében, egy múlt század elején épült, szépen karbantartott épület negyedik emeletén, rendkívül VILÁGOS, csendes, utcára néző, PANORÁMA KILÁTÁSÚ, lakberendezők által tervezett, teljes körűen felújított, összesen négy szobás, két gépesített konyhával és két fürdőszobával ellátott, 95 nm-s (43 nm + 51 nm), KÉT KÜLÖN LAKRÉSSZÉ ALAKÍTOTT lakás eladó. Mindkét lakrész két hálószobás.

FONTOS: A lakás elsősorban egyben eladó, de igény szerint, akár külö-külön HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL IS megvásárolható!

Az 51 nm-s lakrész: A lakásba lépve egy kényelmesen kialakított térbe lépünk, melyben helyet kapott egy előszoba, a minden igényt kiszolgáló konyha, és az étkező. Ebből a térből nyílik a káddal felszerelt fürdőszoba. Áthaladva a lakás központi részét képező közösségi terén, egy kisebb előtérből nyílik a két nagy méretű hálószoba.. A két hálószobából pazar kilátás tárul a szemünk elé, ugyanis a Citadellát láthatjuk a távolban.

A 43 nm-s lakrész: A lakásba lépve egy kényelmesen kialakított térbe lépünk, melyben helyet kapott egy előszoba valamint egy minden igényt kielégítő amerikai konyhás nappali étkezővel.. Ebből a térből nyílik a zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. Áthaladva a lakás központi részét képező közösségi terén, egy kisebb előtérből nyílik a két hálószoba. A két hálószobából pazar kilátás tárul a szemünk elé, ugyanis a Citadellát láthatjuk a távolban.

A lakások teljesen megújultak: vadonatúj konyhabútorok, beépített magas minőségű GORENJE és BEKO konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, illetve mosógép) állnak az új tulajdonos rendelkezésére. Továbbá teljes körűen megújult fürdőszobák, teljesen új fűtésrendszer, minőségi laminált padló, biztonsági ajtók és hőszigetelt újonnan legyártott műanyag ablakok, valamint új belső nyílászárók kerültek beépítésre. Ezenfelül a lakások klimatizáltak.

Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség 20.000 Ft/hó. A víz, - és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül megfizetésre. Az egyedi elektromos fűtésnek, valamint az inverteres klímának, a vastag falaknak, és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.

Az ingatlan környezetét, a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! Az Europeum bevásárlóközpont és a Garay vásárcsarnok közelsége a bevásárlást könnyíti meg, az egyéb intéznivalókra pedig az Aréna Bevásárlóközpont nyújt megoldást! A TÖMEGKÖZLEKEDÉS éjjel-nappal kiváló. A megújult Baross térnél található 2-s és 4-s metró, több busz és trolibusz járat, 24-s és 28-s villamosok kiváló lehetőséget nyújtanak a rugalmas közlekedésre.

Amennyiben ÉRTÉKELI A SZÉPET, A KÉNYELMET ÉS AZ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉST, és nem szeretne a felújítással járó nehézségekkel bajlódni, ha azonnal élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát!

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, hiszen a lakás az egyetemek (Állatorvosi Egyetem, Mcdaniel Egyetem stb) közelsége miatt is kiemelkedő potenciállal rendelkezik, továbbá KÉT KÜLÖN BÉRLŐNEK IS KIADHATÓ, AMI ÍGY MÉG JÖVEDELMEZŐBB BEFEKTETÉS!!

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, akár azonnal beköltözhető.

A lakás tartozékai, s így az ár részét képezik az egyedi konyhabútorok a beépített gépekkel együtt, valamint a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, illetve a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Helyiségek

előszoba
Alapterület: 4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Kelet
fürdőszoba
Alapterület: 4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hall
Alapterület: 15 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kamra / raktárhelyiség
Alapterület: 2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 7,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Kelet
mellékhelyiség
Alapterület: 1,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 35 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Nyugat
szoba
Alapterület: 25,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Nyugat