Eladó Budapest VII. ingatlan lakás

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501029-692
Ingatlan ára: 234.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-203140683
Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest VII.
Cím:
Dob utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
410 m2
Szobák száma:
8
Építés éve:
1920
Felújítás éve:
2023
Ingatlan állapota:
felújított
Épület emelet száma:
1
Ingatlan emelete:
földszint
Ingatlan szint száma:
2
Kilátás:
udvarra néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs adat
Villany:
bevezetve
Fűtés:
elektromos / villany
Kiegészítő fűtés:
klíma
Komfort:
luxus
Parkolás:
beálló

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Kaputelefon
 
Csendes
 
Szobánkénti tusoló
 
Beépített konyhabútor
 
Hűtőszekrény
 
Világos
 
Bútorozott
 
Klíma
 
Amerikai konyha
 
Gépesített
 
Szobánkénti wc
 
Beépített szekrény
Környezet:
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Csendes úton
 
Templom a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Belváros
 
Rendelőintézet a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Bolt a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Iskola a közelben
 
Bank a közelben
 
Posta a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Városközpont
 
Kórház a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
Közlekedés:
Villamosmegálló a közelben
 
Metrómegálló a Közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Troli megálló a közelben

Leírás

SZUPER BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ ERZSÉBET KÖRÚT VONZÁSÁBAN!

***BEFEKTETNI VÁGYÓK FIGYELEM!***

KÜLÖN ÁLLÓ, NÉGY LAKÁSOS ÉPÜLETEGYÜTTES A BELVÁROSBAN!

 

VII. Dob utcában, egy (Társasházon belüli) különálló épületben, eladó 4 db TELJES GENERÁLON ÁTESETT, állógalériás, TELJESEN FELSZERELT ÉS BERENDEZETT belső kétszintes kialakítású lakás, valamint egy 192 m2-s felújított pincehelyiség, ami jelenleg közösségi térként funkcionál (biliárd asztalokkal, stb.), továbbá 4 db tároló helyiség.

Az ingatlan tulajdoni lapon 124 m2 + 192 m2 pince (külön helyrajzi számoon) + 4 db tároló. A lakások belmagassága alul- és felül is 2 m felett van! A 4 lakás és a pince, a Társasházon belül egy különálló épületben helyezkedik el!!!

A lakások méretei a felújítás után így alakulnak:
1.lakás 32 m2 + 24 m2 galéria + 6,5 m2 előtér => 62,5 m2
2.lakás 22 m2 + 31 m2 galéria + 6,5 m2 előtér => 59,5 m2
3.lakás 21 m2 + 22 m2 galéria + 6,5 m2 előtér => 49,5 m2
4.lakás 23 m2 + 17 m2 galéria + 6,5 m2 előtér => 46,5 m2

Így a hasznos alapterület összesen: 218 m2.
Minden lakásban, lent amerikai konyhás nappali és külön WC került kialakításra, fent pedig a hálók és fürdőszobák kaptak helyet!

Az épület alatt található a külön helyrajzi számmal rendelkező 192 m2 alapterületű pince, ami ablakos, szuterén jellegű, felújított, közösségi térként lehet hasznosítani. Áramellátás 32A. Ezenkívül 4 tároló lett kialakítva, mindegyik lakáshoz külön-külön! A lakásokban a villany- és a vízfogyasztás is külön mérhető.Teljes tetőcsere és ereszcsatorna csere is történt az épületen. Hűtő-fűtő klíma került minden lakásba. Az ár teljes berendezésre vonatkozik, a konyha teljes gépesítéssel, berendezési tárgyakkal, stb.

A lakások az alábbi árakon, külön-külön is megvásárolhatóak: 

1. lakás: 63.900.000 Ft-

2. lakás: 63.900.000 Ft-

3. lakás: 54.900.000 Ft-

4. lakás: 51.900.000 Ft-

 

A jelenlegi tulajdonos 2 db parkolóhelyet bérel a Társasháztól az udvarban, amiket a leendő új tulajdonos, akár tovább bérelhet a vásárlás után!

A Társasházban a rövidtávú kiadáshoz, a tulajdonosok hozzájárulása szükséges. (írásbeli szavazás, össz. tulajdonból minimum 50%)

Az épület összes hasznos területe (lakások + pince) 410 m2!!!
A képeken a lakások látványtervei láthatóak! 1 év teljeskörű garancia mindenre!!!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!