Eladó Budapest II. ingatlan ház

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501029-758
Ingatlan ára: 219.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-203140683
Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest II.
Cím:
Hideg utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
ikerház
Lakóterület:
340 m2
Telekméret:
769 m2
Szobák száma:
7
Építés éve:
2008
Felújítás éve:
2022
Ingatlan állapota:
felújított
Erkély méret:
6 m2
Terasz méret:
30 m2
Ingatlan szint száma:
3
Tájolás:
Dél
Kilátás:
panorámás
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
padlófűtés
Komfort:
luxus
Parkolás:
teremgarázs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Világos
 
Beépített konyhabútor
 
Légkondicionált
 
Gépesített
 
Riasztórendszer
 
Amerikai konyha
 
Klíma
 
Csendes
 
Padlás
 
Kaputelefon
Környezet:
Park a közelben
 
Bolt a közelben
 
Templom a közelben
 
Iskola a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Óvoda a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Posta a közelben
 
Csendes úton
 
Játszótér a közelben
 
Bank a közelben
 
Rendezett környék
 
Fitness center a közelben
Közlekedés:
Villamosmegálló a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Parkosított kert
 
Autóbeálló
 
Térburkolat
 
Játszópark
 
Rendezett kert
 
Automata locsolórendszer
 
Kertkapcsolat
 
Terasz
 
Garázs automata kapuval
 
Pince
 
Automata kapu
 
Tűzrakóhely
 
Kerti világítás
 
Tároló
 
Erkély

Leírás

TÖKÉLETES ELRENDEZÉSŰ, FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS IKERHÁZ, A TERMÉSZET LÁGY ÖLÉN!

***BUDAPEST EGYIK LEGNYUGODTABB RÉSZÉN, MÁRIAREMETE SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KERTVÁROSI KIALAKÍTÁSÚ PESTHIDEGKÚT-ÓFALUBAN KÍNÁLJUK MEGVÉTELRE, EZT A SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, TÖKÉLETES IKERHÁZ FELET!***

 

Elege van a város zajából, és egy kis nyugalomra vágyik? Netán szereti a zöldet, viszont fontos a jó közlekedés is? Amennyiben igen, akkor jó helyen jár!!!

 

AZ ÉPÜLET:

Leginkább családok részére ajánlom, ezt a kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, Tájvédelmi körzet szomszédságában található, TÁGAS élhető terekkel rendelkező, alagsor + földszint + emelet + padlásszoba kialakítású ikerház felet. Az ingatlan 2008-s építésű, összesen kb. 340 m2 alapterületű felépítménnyel rendelkezik. Anyaga tégla, hőszigeteléssel ellátva. Az alagsori szinten található egy kétállásos, valamint egy egyállásos, távirányítással vezérelhető garázskapuval zárható teremgarázs, továbbá egy nagy méretű tároló helyiség.

A földszinten lett kialakítva a gigantikus méretű Déli tájolású nappali, a hozzá kapcsolódó kényelmes és hangulatos teraszkapcsolatos étkezővel, illetve konyhával, valamint az előszoba-közlekedő, dolgozó/hobbiszoba, egy komplett fürdőszoba éa a lépcsőház. A nappaliból közvetlenül megközelíthető a nagy méretű, részben fedett terasz, ami a gondozott kert irányába néz. Innen egy lécsőn juthatunk le a pázsittal és dísznövényekkel beültetett kertbe, ahol egy gyermekeknek kialakított játszó "sarok" is megtalálható.

Az emeleti szinten található egy nappali/közösségi tér, két külön bejáratú teraszos és panoráma kilátású hálószoba a hozzájuk tartozó fürdőszobával, a közlekedő, továbbá egy külön hálószoba, saját fürdőszobával. Az emeleti közlekedőből, egy meredekebb fa lépcsőn közelíthető meg a beépített padlásszoba, ami akár számos különböző tevékenységre is használható.

Az ingatlan műszakilag nemrégiben esett át egy felújításon és modernizáción, és egy tisztasági festést követően, azonnal beköltözhető. Az épület "U" alakban körbejárható, zöld elő- és hátsókerttel övezett. A hátsó nagy teraszon kívül, egy oldalterasz is ki lett alakítva, ahová az étkezőből nyílik kijárat. Az utcafrontról gyakorlatilag nem lehet belátni a házba, így intimnek mondható.

Az otthon melegét gáz-cirkó biztosítja padlófűtéssel és radiátoros fűtéssel kombinálva.

 

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

Fiatal családosok részére jó hír, hogy a környéken elérhető közelségben parkosított játszótér, horgásztó, valamint szabadtéri gimnasztikai és sportpályák is megtalálhatóak. Nem messze található a sokszínű programokkal bővelkedő Klebelsberg Kultúrkúria, valamint a Máriaremetei Kegytemplom is, ami hatalmas parkjával és játszóterével, a környékbeli Családok kedvencévé vált. Itt gyerekekkel is biztonságosan lehet egy jókorát sétálni, miközben a nyári naptól, a fák lombjai is védenek bennünket. A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, gyalogszerrel is 15-20 percen belül elérhető. Továbbá a Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekház, Waldorf Iskola, SEK Budapest, Amerikai Nemzetközi Iskola Budapest szintén megközelíthetőek az ingatlantól. A nemrégiben megépült Gyarmati Dezső uszoda, szintén 15 perc sétával megközelíthető. Közvetlen mellette, a Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont található, ahol focipályák, teniszpályák, és megannyi kikapcsolódást biztosító lehetőség megtalálható. Kutyásoknak agility pálya, gyaloglóknak és kerékpárosoknak megannyi túraútvonal, és még sorolhatnám…

Bevásárlás szempontjából, a közeli Széphalom Bevásárlóközpont, HÜVI Szolgáltatóház, vagy a Hűvösvölgyi úti STOP SHOP Üzletközpont kínál bőséges választékot.

A tömegközlekedés is kiváló, mivel az 57, 257, 64, 64A  autóbuszokkal, könnyedén megközelíthető a Hűvösvölgy Végállomás, ahonnan az 56, 56A, 61-s zártpályás villamosokkal 20-22 perc alatt a Széll Kálmán téren lehet lenni, onnan pedig az M2-vel, vagy a 4-6-s villamosokkal, már csak további 10-15 perc a Belváros.

 

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!