ELADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, ALACSONY REZSIJŰ LAKÁS!

A közkedvelt Fő téren kínáljuk megvételre, ezt az azonnal költözhető, kényelmes otthont!

A lakás 2024 februárban felújított, 3 külön bejáratú szobás, körbenapozott, és nagyon világos.

Alkalmas saját használatra, vagy 3-8 fő részére kiadásra.

SZOBÁK:
- nappali: 18 m2 (külön bejáratú, légkondicionált, bukó-nyíló ablakok, redőnyök, kábel TV és internet kiállás, frissen festve, tájolása dél-nyugati)
- hálószoba 1: 13,5 m2 (külön bejáratú, bukó-nyíló ablakok, redőnyök, internet kiállás, frissen festve, tájolása dél-keleti)
- hálószoba 2: 9,2 m2 (külön bejáratú, bukó-nyíló ablak, redőny, internet kiállás, frissen festve, tájolása dél-keleti)
- előtér: 3,9 m2 (frissen festve)
- folyosó: 6,4 m2 (frissen festve)
- konyha: 6,8 m2 (bukó-nyíló ablak, új konyhaszekrény, gázkiállás, frissen festve, tájolása dél-keleti)
- fürdőszoba: 2,5 m2 (új zuhanykabin, új mosdó, páraelszívó, frissen festve)
- WC: 0,8 m2 (új csésze, új hátfal, frissen festve)
- tároló: 1,2 m2 (mosógépkiállás, polcozva, frissen festve)
- gardób: 2,7 m2 (tolóajtós szekrény, frissen festve)

FELÚJÍTÁSOK:
- 2019: elektromos hálózat, fürdőszoba
- 2024: teljes festés (betonig lekaparva, alapozva), aljzat kiegyenlítés, padlószőnyeg, új zuhanykabin, új mosdó, új WC csésze, új WC hátfal, új konyhabútor, új lámpatestek, előtér kialakítás, stb.

EGYÉB:
- légkondicionáló, hűtő/fűtő
- a mosógép nem a fürdőszobában, hanem külön helyiségben van
- közös költség (felújítási alappal, szemétdíjjal): ~15 ezer/hó
- fűtési átalány: ~14.000 Ft/hó egyedi mérő minden helyiségben
- gáz: nincs óra, átalányt kell fizetni a gáztűzhely típusától függően
- víz: saját vízóra, érvényes 2028-ig
- villany: cserélt mérő
- fém, biztonsági ajtó
- nagy sebességű internet, 100+ csatornás kábelTV (Digi, Telekom, Flip)
- egész évben világos, körbenapozott lakás. Délelőtt a konyhába és a hálószobákba, délután a nappaliba süt be a Nap.
- kilátás szökőkutas parkra, illetve szép időben Sashalom/Budafok víztorony is látható.

A HÁZ:
- panelprogramos (kifizetve, a vevőt nem terheli költség)
- karbantartott
- naponta takarított
- két lift, amiből az egyik bútorlift
- két lépcsőház
- tároló szinten külön kb. 2 m2-es tároló tartozik a lakáshoz (havidíj ellenében)
- szelektív hulladékgyűjtés
- lépcsőzés nélkül be lehet jutni a lakásba

KÖRNYÉK
- üzletek (Lidl, Aldi, Spar, CBA, TESCO, Rossman, stb.): 2-10 perc séta
- Újpalotai Piac: 4 perc séta
- Pólus Center: 10 perc séta
- kifőzdék, büfék, lottózó, dohánybolt
- orvosi rendelő, patikák (2-3 perc séta)
- óvoda: 1 perc séta (a legközelebbi)
- iskola: 2 perc séta (a legközelebbi)
- villamos megálló (69-es villamos)
- busz megállók (Keleti pályaudvar 15 perc, Blaha Lujza tér 20 perc)
- köztéri edzőpark
- futópálya
- EU játszótér
- sportpályák, ping-pong asztalok

KÖLTÖZHETŐ: a vételár átutalását követően azonnal.

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant, kéremm hívjon bizalommal!