Eladó Budapest VIII. ingatlan lakás

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501029-267
Ingatlan ára: 59.500.000 HUF
Elérhetőség: +36-203140683

Az ingatlan értékesítője

Nagy Róbert

Nagy Róbert

Tipp Ingatlan Kft

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest VIII.
Cím:
Baross utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
77 m2
Szobák száma:
3
Építés éve:
1920
Felújítás éve:
2019
Ingatlan állapota:
felújított
Épület emelet száma:
5
Ingatlan emelete:
3. emelet
Tájolás:
Dél
Kilátás:
utcára és udvarra néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
házközponti fűtés átalánnyal
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
utcán, közterületen (fizetős)
Lift:
van

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Kaputelefon
 
Csendes
 
Részben bútorozott
 
Beépített konyhabútor
 
Hűtőszekrény
 
Bútorozott
 
Mosógép
 
Gépesített
 
Világos
 
Beépített szekrény
Környezet:
Rendelőintézet a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Belváros
 
Templom a közelben
 
Iskola a közelben
 
Posta a közelben
 
Bolt a közelben
 
Kórház a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Bank a közelben
 
Városközpont
 
Játszótér a közelben
Közlekedés:
Villamosmegálló a közelben
 
Metrómegálló a Közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Troli megálló a közelben
Külső jellemzők:
Utcafronti

Leírás

MODERN ÉS EGYBEN KLASSZIKUS FELFOGÁSBAN KIALAKÍTOTT FELÚJÍTOTT OTTHON, A NAGYKÖRÚT KÖZELÉBEN!

KÖRÚT KÖZELI MODERN ELEGANCIA, KÉNYELEM, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁS - MINDEZ MEGFIZETHETŐ ÁRON!

A VIII. kerület egyik központi részén, a Baross utcában, a Horváth Mihály térhez közel a múlt század elején épült, szépen karbantartott LIFTES bérház harmadik emeletén, rendkívül VILÁGOS, csendes, utcára néző, lakberendező által tervezett, teljes körűen felújított, élhető terekkel rendelkező, külön konyhás, étkezős-nappalis + két hálószobás, 77 nm-es, napfényes, elegáns lakás eladó.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A közelben található Corvin pláza a bevásárlást könnyíti meg, az egyéb intéznivalókra pedig sok esetben megoldást jelent a körút közelsége! 10 perc sétával elérhető a Kálvin tér is, amely számos vendéglátó egységgel biztosítja a hétköznapok kényelmét.

A TÖMEGKÖZLEKEDÉS éjjel-nappal kiváló: A 4-6-os villamos 32-esek tere megállója néhány lépés alatt elérhető. A 83-as trolibusz megállója is nem mesze a háztól található. A 9-es busz megállója a bejárattól néhány lépésre található. A Corvin negyed metrócsomópont is 5 perc sétával érhető el, így a város minden pontja könnyedén megközelíthető.

A LAKÁSRÓL
A lakás rendkívül jó adottságokkal rendelkezik: jelenlegi elrendezésével kényelmes otthon biztosít egy 4 tagú családnak is. A szobák külön nyílóak, a tágas étkezős-nappali színhelyül szolgál a közösségi programoknak. A konyha külön hallban található. Az utcai hálószoba két bejárattal is rendelkezik, így nem kell átjárni a nappalin, amely így zavartalan vendéghálószobaként is funkcionálhat A felújított fa nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel rendelkeznek, a magas emeletnek köszönhetően árad be a fény. 

A letisztult tágas előszobán áthaladva jobb kéz felől egy udvari félszobába érkezünk, illetve innen érhetjük el az illemhelységet.Tovább haladva a nagy méretű konyhába jutunk. A konyhából belépve a központi helyet betöltő, kényelmes méretekkel rendelkező étkező-nappaliban találjuk magunkat, mely ideális helyszíne az összejöveteleknek, kikapcsolódásnak egyaránt. Szintén a konyhából nyílik a fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba.A külön bejárattal rendelkező hálószoba elegáns, kényelmes berendezésével pihenésre csábít.

A lakásnak teljes gépészeti megújulása történt, amely során beépített magas minőségű, Beko és Candy konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, illetve mosogatógép) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Továbbá teljes körűen megújult fürdőszoba, és elektromoshálózat került kialakításra. A fűtés gazdaságos házközponti rendszerről történik.

A lakás esztétikai megújulása 2019-ben történt meg, amely során magas minőségű laminált padló került lerakásra, új burkolatot kapott a konyha fala illetve a vizes blokkok, friss festés került a falakra és a belső nyílászárókra. Fiatalos, modern berendezést kapott a lakás egésze.

Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSÉnek tökéletes ingatlanját megtalálja! 

A TÁRSASHÁZRÓL
A lakás egy tiszta, rendkívül nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott múlt század eleji LIFTES bérház HARMADIK szintjén található. A külső homlokzat megújulása a múlt években történt, a lépcsőház és a belső udvar kulturált, rendezett.

Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség: 35.000.- Ft/hó, mely magában foglalja a víz-, illetve a fűtés költségeit is. A fűtés házközponti.

Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, hiszen a lakás az egyetemek (Óbudai Egyetem, ELTE stb) közelsége miatt is kiemelkedő potenciállal rendelkezik!

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható!

Helyiségek

fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 4,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 10,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,85 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali - étkező
Alapterület: 27,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél
szoba
Alapterület: 8,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak
szoba
Alapterület: 15,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél