Eladó Abádszalók ingatlan ház

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501076-17
Ingatlan ára: 42.500.000 HUF
Elérhetőség: +36-209419765

Az ingatlan értékesítője

Kovács László

Tipp Ingatlan Kft

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Abádszalók
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
177.75 m2
Építés éve:
1996
Felújítás éve:
2002
Ingatlan állapota:
kitűnő állapotú
Ingatlan emelete:
tetőtér
Ingatlan szint száma:
1 + tetőtér
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
nincs adat
Komfort:
összkomfortos
Parkolás:
garázs épületen belül

Jellegzetességek

Környezet:
Csendes úton
 
Bolt a közelben
Külső jellemzők:
Kertkapcsolat
 
Garázs
 
Fúrt kút / Ásott kút

Leírás

Tisza-tó partján exkluzívan megépített, kialakított családi ház eladó !

 

LEÍRÁS:

Építés éve: 1996
Átépítés:     2002

Gondosan karbantartott színvonalas villaépület, balluszteres korláttal keretezett nagy fedett-nyitott teraszokkal. Építésénél nívós kivitelű, exkluzív anyagokat használtunk fel. Padló, fal- és faburkolatai, beépített bútorzatai minőségi munkák. Belterét és homlokzatát épületszobrász díszítőelemek, stukkók nemesítik.

Belső tere figyelemreméltóan jó beosztású. A konyha magas színvonalú, korszerűen felszerelt, a fürdő- és lakószobák nívós kialakításúak.

A precízen tervezett, gázüzemű padlófűtés, műholdas tv-antenna, vezetékes telefon, internet hozzáférés, valamint a kimagaslóan hő- és hangszigetelt szerkezetek okán az épület lakóházként is egész évben folyamatosan használható.

A kert gondos tervezés, és folyamatos gondozás-ápolás eredményeképp igazi intim pihenősziget. A kertben nagyméretű grillező, vázák, virágos és futónövények, a fedett teraszon grillkonyha, intarziás- tizennégy-személyes kőasztal, kecses szőkőkút, és még jónéhány barátságos építészeti elem gondoskodik a ház felűlmúlhatatlan hangulatának megteremtéséről.

A tömör kerítéssel körbevet telekre nagyméretű, tekintélyes kapu nyílik, a kapuöböl, és a belső kocsibeálló könnyűvé teszi a parkolást akár több autó részére is. A biztonságos csónaktároló nagyméretű motorcsónak befogadására is alkalmas, amely alatt nagyméretű pince található. 

ADATOK

 

FÖLDSZINT

177,75 m2

Fedett terasz

11,11 m2

Fedett terasz

22,69 m2

Fedett terasz

22,88 m2

Nyitott terasz

38,81 m2

Fürdöszoba 1.

4,32 m2

Fürdőszoba 2.

6,04 m2

Konyha

3,48 m2

Kamra

3,51 m2

Raktár

3,51 m2

Nappali

35,27 m2

Szoba 1.

12,90 m2

Szoba 2.

38,81 m2

TETŐTÉR

99,28 m2

Padlás-szoba

83,17 m2

Fürdöszoba

12,35 m2

Raktár

3,76 m2

CSÓNAKTÁROLÓ + Fedett előtér

39,60 m2

PINCE

33,00 m2

ÖSSZESEN:

349,63 m2

.."Egy tó, mely más tóval össze nem hasonlítható, hiszen keresztül folyik rajta legmagyarabb folyónk a Tisza, s amely az eredeti koncepció szerinti vízkészlet biztosítása mellett mára teret biztosít a víziturizmus ágainak gyakorlására, s mindemellett egyedülálló természeti érték is egyben.
Egy tó, mely eltér a megszokott tavak világától, hiszen felszínét burjánzó ártéri erdők, sárgán aranyló homokpadok, holtágak, szigetek, gazdag flóra és fauna teszik változatossá. Változatos élettereinek köszönhetően egyszerre, egymást nem zavarva fér meg itt a mozgalmas vízi élet kedvelője, a fürdőző, napozó nyaraló, s a csendet óhajtó horgász.

A tó keleti területe, a Tisza-tavi Madárrezervátum a Hortobágyi Nemzeti Park részeként 1999-óta a Világörökség része kulturális táj kategóriában. Az ornitológ

Tipp Ingatlan Kft
Cím: 1067 Budapest, Teréz Krt. 41.
Telefon: +36-1-3020565


Planum-Comp Kft.