Eladó Budapest XIX. ingatlan ház

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501003-118
Ingatlan ára: 26.500.000 HUF
Elérhetőség: +36-306934729

Az ingatlan értékesítője

Daróczi Éva

Daróczi Éva

Tipp Ingatlan Kft

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XIX.
Cím:
Hofherr Albert utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
ikerház
Lakóterület:
95 m2
Telekméret:
381 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
1974
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Erkély méret:
3 m2
Terasz méret:
16 m2
Épület emelet száma:
1
Ingatlan emelete:
1. emelet
Ingatlan szint száma:
1
Tájolás:
Észak-Nyugat
Kilátás:
utcára és udvarra néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
összkomfortos
Parkolás:
garázs épületen kívül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Konyhabútor
 
Internetkapcsolat
 
Redőny
 
Beépített konyhabútor
 
Klíma
 
Világos
 
Főző konyha
 
Légkondicionált
 
Kábel TV
 
Riasztórendszer
 
Biztonsági rendszer
Környezet:
Bolt a közelben
 
Rendezett környék
 
Forgalmas úton
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Garázs
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Rendezett kert
 
Fém kerítés
 
Terasz
 
Pince
 
Erkély

Leírás

Ikerház fél lakásáron!

A 381 nm telken lévő 2 szintes családi ház 2 lakásos. Ennek az ingatlannak a felső szintjén lévő teljesen külön bejáratú lakrésze eladó.
Az ingatlan további részei közös használatúak (kert, közös tároló, pince). De van külön garázs és külön tároló is. 

A folyamatosan karbantartott, ápolt ingatlan 2+2 szobás, hasznos lakóterét tavasztól őszig egy kisebb erkély és jókora terasz növeli meg.
Kiváló beosztásánál fogva család számára is kitűnő, a szobák külön bejárattal bírnak, konyhája kényelmes főzőtér, és külön tágas étkező is van.
Az ablakok többsége korszerű, műanyag és redőnnyel ellátott, de a fa szerkezetű is hőszigetelt üvegezésű.
A nyári hűtésről 2 légkondi gondoskodik. A fűtés cirkóról történik, a vízmelegítés pedig gázkazánról.


A pincét közösen használják a földszinten lakó kulturált idősebb párral. Az autó számára külön garázs van.
Az otthon biztonságát riasztórendszer is biztosítja.
Séta távolságra Aldi található.
A közeli buszmegállóból a jó gyakorisággal közlekedő buszokkal gyorsan elérhető a Határ úti metróállomás.
Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyú, tehermentes.
Megjegyzés: a hasznos lakótér 89,92 nm, az erkély/teraszból összesen 5 nm-t vettem figyelembe.

Helyiségek

előszoba
Alapterület: 6,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Kelet
étkező
Alapterület: 10,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
félszoba
Alapterület: 7,51 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Nyugat
félszoba
Alapterület: 11,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Kelet
fürdőszoba
Alapterület: 6,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
garázs
Alapterület: 15 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kamra / raktárhelyiség
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 7,97 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet
közlekedő
Alapterület: 1,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcső - előtér
Alapterület:  
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 20,25 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Nyugat
Alapterület: 15 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
Közös használatú a másik lakóval.
szoba
Alapterület: 14,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Kelet
terasz
Alapterület: 16 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Nyugat