Eladó Budapest VIII. ingatlan ház

Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360501003-126
Ingatlan ára: 160.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-306934729

Az ingatlan értékesítője

Daróczi Éva

Daróczi Éva

Tipp Ingatlan Kft

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
Adatlap nyomtatása

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest VIII.
Cím:
Tömő utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
135 m2
Telek mérete:
443 m2
Szobák száma:
4
Ingatlan állapota:
felújítandó
Tájolás:
Észak-Kelet
Kilátás:
utcára és udvarra néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (konvektor)
Kiegészítő fűtés:
elektromos / héra
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
telken beálló
Akadálymentes:
igen
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Konyhabútor
 
Főző konyha
 
Kábel TV
 
Csendes
 
Internetkapcsolat
 
Beépített konyhabútor
Környezet:
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Csendes úton
 
Óvoda a közelben
 
Bank a közelben
 
Templom a közelben
 
Iskola a közelben
 
Posta a közelben
 
Bolt a közelben
 
Kórház a közelben
Közlekedés:
Troli megálló a közelben
 
Autóút a közelben
 
Metrómegálló a Közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Utcafronti
 
Pince
 
Terasz
 
Autóbeálló (kerten belül)

Leírás

VARIÁCIÓK EGY TÉMÁRA!

Corvin negyed / Losonci negyed találkozásánál, egyetemek vonzásában szuper lehetőség!

Ingatlan tulajdoni lap szerint: 443 nm telken kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, étterem. Ezekből most a lakóház funkció üzemel.
Lakótér: 132,9 nm, terasz: 9 nm, raktárak: 107 nm, szuterén 85 nm.

Az ingatlan hasznosítási lehetőségei közül néhány:
* jelenlegi lakófunkció megtartása mellett a vendéglátó funkció újraélesztése (étterem, kávézó, cukrászda kialakítása), ebből hiány van a területen.
* Avagy: jelen építmény felújítása, funkcionális átalakítása, például szálláshely, kollégium…
* A meglévő építmény felújítása, átalakítása például privát egészségügy centrummá, cégképviseletté…
* A meglévő építmény lebontása és a helyén lakóház, szálloda, kollégiumi szálláshely építése, ehhez fontos infók:

I-VIII-1 építési övezet, 65 %-os beépíthetőség, 4 emeletes ház építhető, szintterületi mutató 4.
Bruttó szintterület 1772 nm. Zöldfelület 35 %.
Terepszint alatti beépíthetőség: 80 %, mélygarázs esetén 100 %.

A döntés meghozatalához fontos tudni, hogy
* egyetemek közelében van,
* metró rövid sétával elérhető,
* dinamikusan fejlődő környezet!

…és még egy: fogy a szabad terület.

RÁADÁS: döntése meghozatalában fontos lehet, hogy egy kiváló elhelyezkedésű építési területhez jusson:
* csupán 1, azaz egy eladó családdal kell tárgyalnia,
* és csupán egy földszintes házat kell lebontania,
Így IDŐT és PÉNZT is nyerhet!

Az ingatlant szívesen mutatom, érdeklődése esetén tegyen árajánlatot.

Hívását hétvégén is várom,

Éva

Az ingatlant szívesen mutatom, érdeklődése esetén tegyen árajánlatot.

Helyiségek

étkező
Alapterület: 13 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Kelet
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 5,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 4,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hall
Alapterület: 16,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 8,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Kelet
Alapterület: 107 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
6 részből áll össze.
szoba
Alapterület: 20,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak
szoba
Alapterület: 21 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak
szoba
Alapterület: 17,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Kelet
szoba
Alapterület: 21 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Kelet
szuterén
Alapterület: 85 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 3,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Kelet